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Identifikator: XO151

Teilrenoviertes MFH mit Gewerbe und Baugrundstück

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    • Aussenansicht1
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    • Aussenansicht2
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    • Freies Baugrundstück
      Freies Baugrundstück
    • Eingang Geschäft
      Eingang Geschäft
    • Geschäft-EG
      Geschäft-EG
    • Büro-EG
      Büro-EG
    • Geschäft-EG
      Geschäft-EG
    • WC-EG
      WC-EG
    • Eingang-1.OG
      Eingang-1.OG
    • Diele-OG
      Diele-OG
    • Offene Küche-OG
      Offene Küche-OG
    • Wohnzimmer-Büro OG
      Wohnzimmer-Büro OG
    • Wohnbereich-OG
      Wohnbereich-OG
    • Wohnzimmer-OG
      Wohnzimmer-OG
    • Bad-OG
      Bad-OG
    • Aufgang DG
      Aufgang DG
    • Schlafzimmer-DG
      Schlafzimmer-DG
    • Bad-DG
      Bad-DG
    • Elektrik
      Elektrik
    • Heizungsanlage
      Heizungsanlage
    • Aufgang Dachboden
      Aufgang Dachboden
    • Speicher
      Speicher
    • OG Grundriss
      OG Grundriss
    • EG Grundriss
      EG Grundriss
Energieverbrauchskennwert
134.35 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
2030-01-24
Energieverbrauchskennwert
134.35
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Lage

Im begehrtem Stadtkern von Solingen- Aufderhöhe.

Gastronomie und Nahversorgung fußläufig erreichbar.

Zentraler Busbahnhof in 300 Meter.

Autobahn A3 in nur 3 Km.

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoß wurde 2016 fachgerecht als Gewerbe/ Bürofläche saniert.

Die Wohnung im 1. OG wurde ebenfalls 2012 in große helle Räume fachgerecht saniert.

Sonstiges

Neben dem Haus kann nach Bebauungsplan gebaut werden.

Ideale Nutzung für Arbeiten und Wohnen im selben Haus.

Im Dachgeschoß besteht ein großer Renovierungsstau.

Treppenhaus, Keller und Dach wurden noch nicht saniert.

Hitzegrad Immobilien

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