Wohnung, Kauf, Solingen

Kleine Erdgeschosswohnung in Solingen-OhligsNähe S-Bahn Düsseldorf/Vogelsang

Objektbeschreibung

Diese kleine ruhige 2-Zimmerwohnung liegt leicht erreichbar im Erdgeschoß.

Sie besitzt zusätzlich einen Balkon.

Die Wohnfläche ist ideal aufgeteilt.

Lage

Ruhige Lage am Rande von Solingen-Ohligs.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit nur 3 Stufen.

Ruhige Nebenstraße mit guter Parkmöglichkeit.

Nähe S-Bahn Anbindung Richtung Düsseldorf.

Schule und Nahversorgung alles fußläufig erreichbar.

Autobahn A3 / A46 in ca. 4 km sehr schnell erreichbar.

Preise & Kosten

Kaufpreis € 99.000
Käufercourtage 3,59

Größe & Zustand

Wohnfläche 44 m2
Anzahl Etagen 2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Größe Balkon/Terrasse 1 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1954
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 1.9.2025

Energieausweis E

Energieverbrauchskennwert
149.50 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis Art
Verbrauch
Gültig bis
2031-05-04
Energieverbrauchskennwert
149.50 kWh/m²a
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
E

Ausstattung

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Kabel / Sat- TV

Ansprechpartner

Robert Hitzegrad

Hitzegrad Immobilien

Telefon00491632676147
Mobil00491632676147
E-Mailinfo@hitzegrad-immobilien.de
Webwww.hitzegrad-immobilien.de

Anbieter

Hitzegrad Immobilien

Talstr. 49
42657 Solingen

Telefon0163-2676147
E-Mailinfo@hitzegrad-immobilien.de
Webwww.hitzegrad-immobilien.de

Infrastruktur

Autobahn 4 km
Kindergarten 0,50 km
Grundschule 0,50 km
Realschule 3,50 km
Gymnasium 3,50 km
Zentrum 1 km

Bilder

Kleine Erdgeschosswohnung in Solingen-OhligsNähe S-Bahn Düsseldorf/Vogelsang Kleine Erdgeschosswohnung in Solingen-OhligsNähe S-Bahn Düsseldorf/Vogelsang Kleine Erdgeschosswohnung in Solingen-OhligsNähe S-Bahn Düsseldorf/Vogelsang Kleine Erdgeschosswohnung in Solingen-OhligsNähe S-Bahn Düsseldorf/Vogelsang Kleine Erdgeschosswohnung in Solingen-OhligsNähe S-Bahn Düsseldorf/Vogelsang Kleine Erdgeschosswohnung in Solingen-OhligsNähe S-Bahn Düsseldorf/Vogelsang Kleine Erdgeschosswohnung in Solingen-OhligsNähe S-Bahn Düsseldorf/Vogelsang Kleine Erdgeschosswohnung in Solingen-OhligsNähe S-Bahn Düsseldorf/Vogelsang Kleine Erdgeschosswohnung in Solingen-OhligsNähe S-Bahn Düsseldorf/Vogelsang