Haus, Kauf, Solingen Ohligs
5-Familienhausfußläufig SG-Ohligs HBF
Objektbeschreibung
Das 4 Familienhaus ist in einem gepflegtem Zustand.
Es ist im Moment fast vollständig vermietet.
Das Haus besitzt einen für das Baujahr sehr trockenen Keller.
Das DG wurde nachträglich isoliert und zum Appartement ausgebaut.
Lage
Fußläufig zum Centrum Ohligs
Fußläufig zum Hauptbahnhof
Fußläufig Schulen und Nahversorgung
Kamperstr. 26 42697 Solingen-Ohligs
Sonstiges
Es ist im Moment fast vollständig vermietet.
Im EG steht die Wohnung des Eigentümers noch leer.
Mietertrag ca. 30.000 Euro.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | € 499.000 |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl ges. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 377 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 270 m2 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Zimmer | 15 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 5 |
| separate WCs | 7 |
| Zustand | Modernisiert |
| Baujahr | 1928 |
| Verkaufsstatus | offen |
| Verfügbar ab | sofort |
Energieausweis D
Energieverbrauchskennwert
118.70 kWh / (a·m²)
118.70 kWh / (a·m²)
0
>250
Verbrauch
2026-08-31
118.70 kWh/m²a
2018
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
D
GAS
Ausstattung
Etagenheizung
Gas
Außenisolierung
Neue Terrassen
Neue Fenster
Saniertes Treppenhaus
Teilweise neue Bäder
Neue Gas-Etagenheizungen
Adresse
Kamper Strasse 26
42697 Solingen Ohligs
Infrastruktur
| Autobahn | 6 km |
| Kindergarten | 0,80 km |
| Grundschule | 1 km |
| Realschule | 1 km |
| Gymnasium | 1 km |
| Zentrum | 1 km |
Bilder
