Besser als eine Gold-Anlage8-Familienhaus mit 8 Stellplätzen
Objektbeschreibung
Neuwertiges 8 Familien Haus in gehobener Bauweise.
8 PKW-Stellplätze direkt hinter dem Haus, die durch die Hausdurchfahrt erreichbar sind.
Trockene Kellerräume mit Fahrradkeller und Waschküche.
Das Wohnhaus ist im einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die Doppel isolierten Fenster haben teilweise Außenrollladen.
Lage
Ideale Citylage von Solingen.
Schulen, Geschäfte, Ärzte, Banken, Bus- und Bahnverbindungen,
alles ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Im EG könnte man aus dem Gemeinschaftsraum mit Bad und Küche auch ein Appartement herstellen.
Das Haus war in der ersten Planung für Altenwohnungen geplant.
Die 8 Wohnungen sind schon in Teileigentum aufgeteilt.
Alle Wohnungen sind vermietet, mit großem Mietsteigerungs-Potenzial.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | € 1.770.000 |
| Anzahl Freiplatz | 9 |
| Käufercourtage | 3.57 inkl ges. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 616 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Anzahl Etagen | 5 |
| Zimmer | 22 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 8 |
| separate WCs | 8 |
| Anzahl Stellplätze | 9 |
| Einliegerwohnung | |
| Zustand | Neuwertig |
| Baujahr | 2004 |
| Verkaufsstatus | offen |
| Verfügbar ab | sofort |
Energieausweis D
110.50 kWh / (a·m²)
Ausstattung
Moderner großzügiger Aufzug.
Gas Zentral Heizung mit niedrigem Verbrach.
Isolierte Fassade.
Helles Treppenhaus mit moderner Haustüranlage.
Gegensprechanlage.
Große Bäder.
Neuwertige Laminat Böden.
Jede Wohnung hat einen Balkon und auf deren Rückseite je einen Französischen Balkon.
Infrastruktur
| Autobahn | 6 km |
| Kindergarten | 0,40 km |
| Grundschule | 0,50 km |
| Realschule | 0,60 km |
| Gymnasium | 0,50 km |
| Zentrum | 0,40 km |
Bilder
